EMC易倍周一，根据美国全国住宅建筑商协会（NAHB）公布的数据，6 月该国房屋建筑商情绪升至 11 个月高位，因为成屋的供应有限继续激发着买家对新屋的兴趣EMC易倍。

　　具体数据来看，全美房屋建筑商协会 / 富国银行指数上升 5 点至 55EMC易倍，数据超出了媒体调查的所有经济学家的估计。该指数已连续六个月上涨。读数高于 50 表明更多的建筑商认为条件好而不是差。

　　NAHB 首席经济学家 Robert Dietz 在一份声明中表示： 随着建筑商情绪从年初开始逐步上升，单家庭住宅建筑的底部正在形成。美联储接近其紧缩周期的尾声，对于未来的市场状况来说也是个好消息，按揭贷款利率以及建筑商和开发商贷款的融资成本都迎来利好。

　　分项指数方面，衡量未来销售额的指标创下去年 5 月以来的最高，衡量当前销售额和潜在买家流量的指标，均创下 11 个月新高。

　　报告还显示，有四分之一的受访建筑商表示，他们降低了房价以促进销售。这一比例低于去年 11 月份时 36% 的峰值，表明需求正在逐步复苏。约 56% 的受访者 6 月向买家提供了激励措施EMC易倍，略高于 5 月，但低于去年底时的 62%。

　　此前美国公布的 4 月新屋销售意外超预期继续反弹，年化 68.3 万户，创 2022 年 4 月以来最高；当月新屋销售环比增 4.1%，预期为下跌 2.6%。不过新屋强劲的销售背后是开发商们 以价换量 。4 月份新房中位价降至 42.08 万美元，同比降幅高达 8.2%，大幅低于 3 月修正后的 45.58 万美元。

　　最新的建筑商情绪呼应了上周美联储主席鲍威尔讲话。鲍威尔表示，我们看到房地产市场已经触底，可能会有一些反弹的趋势。鲍威尔没有具体说明他认为美国房地产市场活动已经触底，还是美国房价已经触底：

　　住房市场对利率非常敏感EMC易倍，是首批受低利率帮助或受高利率阻碍的地方之一，我们去年看到了这一点。我们现在看到住房市场的一个底部，可能会向上移动一点。我们正在仔细观察这种情况EMC易倍。我确实认为我们会看到租金和房价渗透到住房服务通胀，但我不认为他们很快就涨上来，我预计他们在低位徘徊。